Распечатать

Постановление Администрации Ростовской области от 16.08.2011 № 527

159 Кб

17 Кб

149 Кб

Постановление утратило силу в связи с принятием постановления от 23.08.2012 № 793

 

О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 27.04.2007 № 171

 

В целях повышения эффективности проведения областного конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в приложение к постановлению Администрации Ростовской области от 27.04.2007 № 171 «Об утверждении Положения об организации и проведении областного конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области» изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области Трифонова С.Ф.

Глава Администрации (Губернатор) области                           В.Ю. Голубев

Постановление вносит министерство жилищно-коммунального хозяйства области

Приложение к постановлению Администрации Ростовской области от 16.08.2011 № 527

ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в приложение к постановлению Администрации
Ростовской области от 27.04.2007 № 171 «Об утверждении Положения
об организации и проведении областного конкурса «Лучшая организация
в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области»

1. В разделе 1:

1.1. Пункт 1.3 изложить в редакции:

«1.3. В Конкурсе участвуют управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие деятельность на территории Ростовской области.

Товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы участвуют в Конкурсе, если один или несколько домов, находящихся в их управлении, введены в эксплуатацию не менее чем за 10 лет до года проведения Конкурса.».

1.2. Пункт 1.4 изложить в редакции:

«1.4. Конкурс проводится по 8 номинациям:

1.4.1. «Лучшая управляющая организация городского округа в Ростовской области» – 1 номинация.

1.4.2. «Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) городского округа в Ростовской области» – 1 номинация.

1.4.3. «Лучшая управляющая организация городского поселения в Ростовской области» – 1 номинация.

1.4.4. «Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) городского поселения в Ростовской области» – 2 номинации.

1.4.5. «Лучшая управляющая организация сельского поселения в Ростовской области» – 1 номинация.

1.4.6. «Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) сельского поселения в Ростовской области» – 2 номинации.».

2. Пункт 3.3 раздела 3 изложить в редакции:

«3.3. Организации, указанные в пункте 1.3 раздела 1 настоящего Положения и подавшие в срок до 10 июня года проведения Конкурса заявку по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению, признаются участниками Конкурса.».

3. В разделе 4:

3.1. Пункт 4.2. изложить в редакции:

«4.2. Критерии оценки деятельности участников Конкурса приведены в приложении № 3 к настоящему Положению.».

3.2. Пункт 4.3 изложить в редакции:

«4.3. Участники Конкурса представляют в срок до 10 октября года проведения Конкурса материалы и документы, предусмотренные
приложением № 4 к настоящему Положению.

Победителями Конкурса признаются организации, представившие указанные материалы и документы и набравшие наибольшее количество баллов по критериям оценки деятельности участников Конкурса.

При равенстве баллов победитель определяется решением конкурсной комиссии с учетом качества оформления представленных материалов и документов.».

3.3. В пункте 4.8 цифры «25» заменить цифрами «12,5».

4. Приложение № 3 изложить в редакции:

«Приложение № 3 к Положению об организации и проведении областного конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области»

Критерии оценки деятельности участников Конкурса

1. Критерии оценки деятельности управляющей организации


п/п

Наименование показателя

Единица
измерения

Коли­чество баллов

Примечание

1

2

3

4

5

1.

Наличие технических пас­портов на многоквартирные дома

все дома

более чем
50 процентов домов

менее чем
50 процентов домов

2

1



0

 

2.

Постановка земельного
уча­стка под многоквартир­ным домом на государствен­ный кадастровый учет

все дома

более чем
50 процентов домов

менее чем
50 процентов домов

2

1



0

 

3.

Наличие утвержденных
ре­шением общего собрания планов текущего ремонта на текущий год

не имеется

имеется

0

1

 

4.

Собираемость платежей за жилищно-коммунальные
ус­луги за текущий год

от 95 до
100 процентов
от 90 до
95 процентов
до 90 процентов

2

1

0

 

5.

Прохождение руководите­лями обучения на курсах
по­вышения квалификации, се­минарах и т.д. в текущем году или в течение года, предшествующего году
про­ведения конкурса

да
нет

1
0

 

6.

Наличие заключенных дого­воров с поставщиками ком­мунальных ресурсов на при­обретение всех видов комму­нальных ресурсов в зависи­мости от степени благоуст­ройства многоквартирного дома

на все виды ресурсов
(кроме газа)

не на все виды ресурсов

договоры
не заключены

2



1


0

 

7.

Наличие просроченной
за­долженности организации перед поставщиками комму­нальных ресурсов на дату подачи конкурсных материа­лов

не имеется

имеется

1

0

 

8.

Рассмотренные Государст­венной жилищной инспек­цией области и признанные обоснованными жалобы по­требителей на качество жи­лищно-коммунальных услуг или расчет размера платы за коммунальные услуги

не имеются

имеются



2

0

 

9.

Наличие фактов привлечения организации либо ее должно­стных лиц к административ­ной ответственности Госу­дарственной жилищной
ин­спекцией области

не имеются

имеются

2

0

 

10.

Наличие в текущем году
до­кументации по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации

на все дома

не на все дома

1

0

 

11.

Наличие просроченной
за­долженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на дату подачи конкурсных
ма­териалов

не имеется

имеется

1

0

 

12.

Наличие просроченной за­долженности по заработной плате

не имеется

имеется

2

0

 

13.

Проведение мероприятий по энергосбережению и повы­шению энергоэффективности в многоквартирных домах (при наличии – указать
ка­ких)

мероприятия проводятся комплексно

мероприятия проводятся выборочно

мероприятия
не проводятся

2



1



0

 

14.

Оснащенность многоквар­тирных домов общедомо­выми приборами учета
(по каждому виду коммунальных ресурсов)

100 процентов от требуемого количества

от 75 процентов до 100 про­центов от требуемого количества

до 75 процентов от требуемого количества

не оснащены

3


2



1


0




15.

Проведение разъяснительной и информационной работы с собственниками помещений (выпуск информационных листков, проведение семина­ров и т.д.)

не проводится

проводится

0

1

 

16.

Проведение мероприятий по благоустройству с участием собственников помещений

не проводятся

проводятся

0

2

 

17.

Оценка деятельности органи­зации в справке Государст­венной жилищной инспекции области

отлично
хорошо
удовлетвори­тельно
неудовлетво­рительно

5
4
3

0

 

18.

Оценка деятельности органи­зации в информации админи­страции муниципального
об­разования

отлично
хорошо
удовлетвори­тельно
неудовлетво­рительно

5
4
3

0

 

19.

Наличие интернет-сайта
ор­ганизации

не имеется
имеется

0
1

 

20.

Оформление фотоальбома

отлично
хорошо
удовлетвори­тельно
неудовлетво­рительно

5
4
3

0

 

21.

Доля заключенных договоров управления с собственни­ками помещений от общего числа собственников поме­щений в многоквартирном доме

более
90 процентов

от 75 до
90 процентов

до 75 процентов

2


1


0

 

22.

Наличие сертификата соот­ветствия услуг в соответст­вии с международными стан­дартами ИСО 9001-9004,
в том числе с системой «Рос­жилкоммунсертификация»

не имеется

имеется

0

1

 

23.

Финансовый результат
(по состоянию на последний от­четный период перед пода­чей конкурсных материалов)

прибыль

убытки

2

0

 

24.

Наличие коллективного
до­говора

не имеется
имеется

0
2

 

25.

Выполнение обязанности по раскрытию информации в соответствии со стандартом раскрытия информации орга­низациями, осуществляю­щими управление много­квартирными домами

выполнена

выполнена
не в полном объеме либо
не выполнена

2

0

 

 

Примечание.

Информация по критериям, указанным в пунктах 8, 9, 17, запрашивается председателем конкурсной комиссии в Государственной жилищной инспекции области; по критерию, указанному в пункте 18, – запрашивается председателем конкурсной комиссии в администрации муниципального образования; по остальным критериям – представляется участником Конкурса.

2. Критерии оценки деятельности товарищества собственников жилья
или жилищного кооператива или иных специализированных
потребительских кооперативов


п/п

Наименование показателя

Единица
измерения

Коли­чество баллов

Примечание

1

2

3

4

5

1.

Наличие технических пас­портов на многоквартирные дома

все дома

более чем
50 процентов домов

менее чем
50 процентов домов

2

1



0

 

2.

Постановка земельного
уча­стка под многоквартир­ным домом на государствен­ный кадастровый учет

все дома

более чем
50 процентов домов

менее чем
50 процентов домов

2

1



0

 

3.

Наличие утвержденных
ре­шением общего собрания планов текущего ремонта на текущий год

не имеется

имеется

0

1

 

4.

Собираемость платежей за жилищно-коммунальные
ус­луги за текущий год

от 95 до
100 процентов
от 90 до
95 процентов
до 90 процентов

2

1

0

 

5.

Прохождение руководите­лями обучения на курсах
по­вышения квалификации, се­минарах и т.д. в текущем году или в течение года, предшествующего году про­ведения конкурса

да
нет

1
0

 

6.

Наличие заключенных дого­воров с поставщиками ком­мунальных ресурсов на при­обретение всех видов комму­нальных ресурсов в зависи­мости от степени благоуст­ройства многоквартирного дома

на все виды ресурсов
(кроме газа)

не на все виды ресурсов

договоры
не заключены

2



1


0

 

7.

Наличие просроченной
за­долженности организации перед поставщиками комму­нальных ресурсов на дату подачи конкурсных материа­лов

не имеется

имеется

1

0

 

8.

Рассмотренные Государст­венной жилищной инспек­цией области и признанные обоснованными жалобы по­требителей на качество жи­лищно-коммунальных услуг или расчет размера платы за коммунальные услуги

не имеются

имеются

2

0

 

9.

Наличие фактов привлечения организации либо ее должно­стных лиц к административ­ной ответственности Госу­дарственной жилищной
ин­спекцией области

не имеются

имеются

2

0

 

10.

Наличие в текущем году
до­кументации по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации

на все дома

не на все дома

1

0

 

11.

Наличие просроченной
за­долженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на дату подачи конкурсных
ма­териалов

не имеется

имеется

1

0

 

12.

Наличие просроченной за­долженности по заработной плате

не имеется

имеется

2

0

 

13.

Проведение мероприятий по энергосбережению и повы­шению энергоэффективности в многоквартирных домах (при наличии – указать
ка­ких)

мероприятия проводятся комплексно

мероприятия проводятся выборочно

мероприятия
не проводятся

2



1



0

 

14.

Оснащенность многоквар­тирных домов общедомо­выми приборами учета
(по каждому виду коммунальных ресурсов)

100 процентов от требуемого количества

от 75 процентов до 100 про­центов от требуемого количества

до 75 процентов от требуемого количества

не оснащены

3


2



1


0




15.

Проведение разъяснительной и информационной работы с собственниками помещений (выпуск информационных листков, проведение семина­ров и т.д.)

не проводится

проводится

0

1

 

16.

Проведение мероприятий по благоустройству с участием собственников помещений

не проводятся

проводятся

0

2

 

17.

Оценка деятельности органи­зации в справке Государст­венной жилищной инспекции области

отлично
хорошо
удовлетвори­тельно
неудовлетво­рительно

5
4
3

0

 

18.

Оценка деятельности органи­зации в информации админи­страции муниципального
об­разования

отлично
хорошо
удовлетвори­тельно
неудовлетво­рительно

5
4
3

0

 

19.

Наличие интернет-сайта
ор­ганизации

не имеется
имеется

0
1

 

20.

Оформление фотоальбома

отлично
хорошо
удовлетвори­тельно
неудовлетво­рительно

5
4
3

0

 

21.

Наличие протоколов общих собраний, заседаний правле­ния

не имеются

имеются

0

1

 

22.

Наличие актов ревизионной комиссии

не имеются

имеются

0

1

 

23.

Наличие сметы доходов и расходов на текущий год

не имеется

имеется

0

1

 

24.

Проведение отчетных собра­ний перед членами ТСЖ (ЖСК)

не проводятся

проводятся

0

1

 

 

Примечание.

Информация по критериям, указанным в пунктах 8, 9, 17, запрашивается председателем конкурсной комиссии в Государственной жилищной инспекции области; по критерию, указанному в пункте 18, – запрашивается председателем конкурсной комиссии в администрации муниципального образования; по остальным критериям – представляется участником Конкурса.».

5. В приложении № 4:

5.1. Пункт 1.4 изложить в редакции:

«1.4. Критерии оценки деятельности организации в соответствии с приложением № 3 к Положению.».

5.2. Пункт 1.5 признать утратившим силу.

Начальник общего отдела Администрации области                          М.В. Фишкин

____________________________________

Официальная публикация постановления:
газета «Наше время» № 350-366 от 08.09.2011

Размещен:
23.08.2011 14:22:17|
Изменен:
30.08.2012 12:40:36

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112

Справочные телефоны, rra@donpac.ru

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации